二手房买卖中公共维修基金是不需要过户的，维修基金只是基于该产权，
二手房过户完毕，可由新老房主一起，持有各自身份证，新的房产证，契税证明，土地证，申请办理住房维修基金的更名过户手续。
《住宅专项维修资金管理办法》：
第二十八条 房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
二手房公共维修基金过户是有需要的,由于相关规定中并没有强制要求办理维修资金的过户手续,造成很多买卖双方在二手房交易过程中,不知道办理维修资金分户账更名手续。另外,房改房因为维修资金并未细化到每一户,所以进行房改房买卖时不必过户维修资金,也不影响将来的使用和返还。--菁英员工答
二手房交易，维修资金随房屋一同过户给买方。
