买卖合同都是开发商自己定的，每个都不同再看看别人怎么说的。
一般网上查询公示，是不会让你查到合同编号的，只能查到已售、未售这种情况。关于备案章，如果是方形章的话，仅写“商品房合同登记备案专用章”是很正常的。如果是圆形章，那你就得多注意了，一般需要写某市***。你这种情况，如果实在不放心，就去房屋交易中心去查询底档，带上你现在购房的相关证件以及你本人的身份证件，去表明你的目的，应该是能让你查的。亲自去跑一趟这样所有疑惑都能接触。
