放款情况建议联系贷款银行客户经理确认，不排除各地各银行存在差异。
分两种情况,一,银行批贷没放款....这个不用担心,而且也没有办法.等银行放款就行了.二,银行不批贷,可能是资质未通过,那就通过中介联系其他政策宽松的银行.
房屋买卖贷款下不来主要分两种情况：1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好造成银行不能批准贷款，购房者应该承担违约责任。2、非买卖双方的原因:如果政府的政策或银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款却不能拿到，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房的，要求开发商发返还首付及定金。所以应当在订立房屋买卖合同时对贷款不成或不能足额贷款进行具体的责任的约定，还有不可抗力的因素进行详细的约定以防以后纠纷发生。
卖家因为银行放款慢追责，一般在两种情况下才会得到法院的支持。
一是买家本身存在过错，比如提交的资料有问题；二是在合同或者别的书面文件里明确约定，超过一定时间银行没有放款，由买家承担一定的补偿责任。
遇到这种情况，应该分情况来处理：如款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况
