如果合同中约定可以在一定的时间内反悔之类的话，那么不算违约。如果没有约定，那么按照合同缴纳违约金。如果对方不给，那么只能起诉，通过法律途径解决。一般情况是定金支付后卖方违约需双倍定金赔付，如果合同另有约定另算，若定金未付也未有其他约定，一般是很难拿到赔付
一般合同规定是赔付买家2倍违约金(包含您收的定金),中介费也由违约方承担。不过具体情况要看您的合同上约定条款!
你已经明知面积有问题，故对方和中介均不存在欺诈，且房子单价也给予优惠，故你的请求在法院不会得到支持。
