可以先签合同，对于房屋的贷款处理方法在合同中明切规定，之后还清尾款，然后去办理过户申请，立契，缴纳过户费用等税费，然后办理产权过户转移手续，如果需要贷款就去银行办理，最后余额到资金管理中心就可以完成交易了～
