房屋出租协定
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
甲、乙双方协商，特订立此合同，具体条款内容如下：
一、甲方将位于 市仲恺 区 出租。乙方承租该楼房 层 房居住使用，租赁期限自2014年 月 日至2014年 月 日。以月为期先交租后使用，租用退房时跨月超过六天收取一个月租金。乙方在合同签订前期需交予甲方两个月房租作为押金。合同期满后甲方须原额退回乙方。
二、本房屋月租金为人民币 元，按月结算。每月 号前向甲方交清。如逾期未缴，每天加收总共款额5%的滞纳金。超过十天甲方有权解除合同并没收乙方押金。并追收房租与滞纳金。合同期间如乙方自行搬走。押金不予退还。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四．双方责任和义务。 1.甲方有偿为乙方提供水，点，有线电视信号使用。有线电视信号按每月10元收取，水电费按有关部门收费调整（水费 元/方.电费 元/度）以上款项交房租时同时收取.2.乙方不得擅自改变房屋用途,不得转用、转借、分租,不能改动原来结构及装设，经甲方同意后在房内安装的固定设施。合同终止时未经甲方同意乙方不能拆除。 3.乙方在租用时要保持房屋完好。4．在租用期间。乙方应遵纪守法，不得利用房屋进行非法活动。乙方所居住人员，要办理暂住证，其费用由乙方支付。另乙方居住期内，如排污管、厕所堵塞，有乙方负责清理，费用由乙方负责支付。如在租用期内，如门、窗、锁及其他一切损坏由乙方负责。 5.在租用期内不得将垃圾丢弃或安放在门口，不得在梯间内放果皮、纸屑、烟头等生活杂物，在梯间或墙上吐口水，乱涂抹等将梯间弄脏的一切影响卫生的行为。如用户有以上行为两次将要求该用户清扫梯间或按情节酌情罚款。记满三次的用户。甲方将保留解除合同并没收乙方押金的权利。 6,。乙方搬走前须打扫室内卫生，保持房屋为清洁状态，否则将按情况从押金中扣除100-200元。
五．乙方在使用期间要注意安全和消防工作。如发现不安全因素，要及时向甲方申报，在规定时间内整修好。未经公安部门批准和甲方同意，在内部放置易燃、易爆等危险品。一经发现，除立即版除外，并按有关规定给予处罚。如乙方造成一切事故，后果均由乙方负责。
六合同期满前，乙方如需继续使用。要突出书面申请，在同等条件下，经甲方同意，可优先租给乙方使用。双方重新签（续）订合同。到期不续订合同的，视为退房处理，甲方可以收回房屋，乙方不得异议。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向 市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由乙方另行商定后座补充。本协议一式两份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执壹份。自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方： 乙方身份证 电话：
