一份范文借你参考下
房屋租赁合同
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
经甲、乙双方自愿、平等、充分协商，双方共达成一致条款如下：
一、甲方将位于 房屋出租给乙方作为 使用，乙方应按照国家法律、法规的有关规定事项办理经营所需的各种证照，房产税、工商、税务及其他各种规费由乙方自付。
二、该场所的承租期限为 年，自 起至 止，租金每年为人民币 元，承租前先支付 元，以后每年承付一次租金，但是必须提前一个月支付，合同期满如乙方欲继续承租应提前一个月与甲方续签下一期合同，并支付首期租金，在同等条件下乙方有续租的优先权，如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同将其房屋收回。
三、水电由甲方提供到位，配电安装由乙方自理，水电费由乙方自付。乙方在使用该房屋进行经营过程中，如需办理证照等手续需要时，甲方应无条件提供协助办理。
四、乙方承租期间，应保证甲方场所的各种设施完好，不得随意改动各种设施，如确实需要改动应征得甲方的同意后方可进行，门、窗户及一切房屋设施、卫生间设备等如有损坏，乙方应负责维修或更换，如有改动基础设施乙方应恢复原状。
五、乙方应随时注意安全生产，作好防火、防盗等工作，严防各种事故发生，如因乙方原因发生各种事故造成损失，乙方应负责赔偿。
六、在合同期限内，甲方不得随意提前要求解除合同或要求提高租金或提出其他有损害乙方利益的要求，否则，甲方应承担违约责任，赔偿乙方违约金 元，并应赔偿乙方由此所遭受的全部经济损失。
七、乙方在使用该房屋经营时，如遭到他人的阻挠或破坏，干扰、影响乙方的正常经营，甲方应负责协助排除干扰。
八、附加说明条款：
九、本协议书一式两份经双方签章后即生效，甲、乙双方各执壹份并具有同等法律效力。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
签订时间： 年 月 日
