房屋租赁合同是租户和房主之间的法律文件，规范了双方的权利和义务。然而，由于各种原因，租赁合同纠纷时有发生。当房屋租赁合同发生纠纷时，双方可以通过以下有效方法解决争议。
双方可以积极主动地进行协商，尽量达成一致。在协商过程中，双方应当坦诚相待，听取对方的意见和要求，寻求互利的解决办法。如果双方能够在协商中解决争议，可以减少时间、成本和后续法律程序的繁琐。
如果协商无法达成一致，双方可以选择仲裁作为解决争议的方式。仲裁是一种非诉讼的争议解决机制，由独立的仲裁员或仲裁委员会负责调解并作出仲裁裁决。双方可以通过仲裁来解决争议，仲裁裁决具有法律效力。
作为最后的手段，当协商和仲裁无法解决争议时，双方可以选择起诉。起诉意味着将争议提交给法院进行审判。法院会根据相关法律、证据和相关事实作出裁决。起诉可能会导致较高的成本和时间，所以一般情况下，起诉是最后的解决方案。
无论采用哪种方法解决房屋租赁合同纠纷，双方都应当充分了解自己的权利和义务，并咨询专业的律师或法律团队的意见。此外，为了避免合同纠纷的发生，双方在签订合同时应当仔细阅读并理解合同的内容，明确各项条款。
