租房合同期满后是否可以自动延期是很多租客和房东都关心的问题。合同的期满意味着合同约定的租赁期限已到，双方的权益和义务也会发生变化。在实际操作中，是否可以自动延期取决于多种因素。
租房合同通常会包含租赁期限和终止条款的规定。如果合同中明确约定了自动延期的条件和方式，那么合同期满后是可以自动延期的。例如，某些合同规定“在合同期满前双方未提出终止意愿，则合同自动延续”。在这种情况下，合同会自动继续生效，并且双方需要继续履行之前约定的条款。
不同地区可能有不同的法律法规对租房合同的延期做出规定。在一些地方，法律可能明确规定合同期满后可以自动延期，而在另一些地方则可能要求双方重新协商并签订新的合同。因此，具体是否可以自动延期还需要根据所在地的相关法律法规进行判断。
即使合同中没有明确约定自动延期条款，双方仍然可以通过协商达成一致意见，决定继续租赁关系。在这种情况下，双方可以签署补充协议，明确延长租赁期限和相关条款。补充协议应该包括双方的姓名、租赁地址、延期期限等重要信息，以确保双方权益的合法保障。
在合同期满前，不论合同是否自动延期，双方应提前与对方进行沟通。房东可以提前告知租客是否愿意继续租赁，租客也可以提前表达自己的意愿。同时，如果合同期满后没有自动延期条款或达成一致意见，租客需要按照合同约定的方式提前通知房东搬离，并及时办理退租手续。
总之，租房合同期满后是否可以自动延期取决于合同条款、当地法律法规以及双方的意愿。双方应提前进行沟通，并在有效期限内达成一致意见，以确保租赁关系的顺利进行。
