租赁合同是租户和房东中间的关键法律法规，确定了彼此利益与责任。除基本租金、租赁期限、租金退回规范等条款外，合同最后还应增加下列务必特别关心的条款。
合同结束时，理应明确规定毁约时的义务。比如，租户毁约时需要付给房东的违约金额度、违约金的付款方式、违约金的适用范围等。
合同应明确规定维护义务和开支。比如，房东应承担哪些维护费，租户应承担哪些维护费，或者是否可以和房东商议一同承担。
因为租赁协议有关法律法规的复杂性，最好在合同结束时明确规定房屋保险义务。房东和租户应承担购买和承担保险，并明确规定谁负责付款保费。
在合同结束时，应增加租金调节条文，明确规定租金调整方法和优化频率。比如，是依据价钱市场作出调整，或是每年按固定比例作出调整。
最终，合同应包括处理争议的条款。当出现争议时，双方应承诺处理争议的方式，如起诉、商谈或起诉。
结果在租赁协议的最后，应增加违约责任、检修义务、住宅保险、租金优化和争议处理等关键要求。
这些规定能够帮助彼此创建权益与责任，高效地防范和解决隐性纠纷。在签订合同时，提议认真阅读并资询专业人士的提议。
感谢您阅读本文，希望本文能帮助你掌握房屋租赁协议。
