近年来，随着城市建设的持续发展，拆迁工作逐渐增多。而在拆迁过程中，租赁房屋的租户也会受到一定影响。在这种情况下，租户的权益能否得到有效保障，成为人们关注的焦点。
根据相关法律规定，房屋租赁合同是合法有效的，不受拆迁影响。即使发生拆迁，租户在合同期限内仍然享有租赁房屋的权利，房东也无权 unilaterally terminate the lease agreement。
在拆迁时，房东需要提前通知和协商租户搬迁事宜，确保租户的合法权益不受侵害。租户在租赁期限内有权拒绝非正当理由的搬迁要求，并可以要求维护自己的权益。
为了保障租户在拆迁中的权益，一些地方性法规和政策会对此作出规定，并要求房东在拆迁时给予租户相应的补偿和安置，并提供其他必要的协助。
租户在面临拆迁时，可以通过法律途径维护自己的权益，也可以寻求相关部门的帮助和协助，确保自己的合法权益不受损害。
综上所述，租赁房屋在拆迁时的合法性不受影响，租户的权益应得到有效保障。同时，租户在面临拆迁时也有相关的维权途径。因此，在拆迁过程中，租户不必过分担心自己的权益受损，合法权益会得到保障。
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