根据诸葛数据研究中心的监测数据，2023年12月，全国大中城市平均租金挂牌价格为35.26元/平方米/月，环比下降0.29%，同比下降0.42%。本月租金同比持续下降。自11月租赁市场进入淡季以来，租金进入下行通道，租赁需求仍处于相对疲软的状态。预计节后新一轮就业回归潮，租赁市场将迎来2024年第一个租赁旺季，扭转租金下跌趋势。
从年度租金走势来看，数据显示，2023年全国大中城市平均租金挂牌价格为35.44元/平方米/月，较去年同期下降0.54%。今年的租金比2022年稳步下降。一方面，今年居民消费降级，收入预期降低，租约到期后更换租金相对便宜的房屋的意愿较高；另一方面，受销售房屋交易周期长的影响，业主“出售转租”房屋数量增加，今年租金挂牌数量明显增加，降低了租金平均价格。
