租房合同是租赁双方约定的书面文件，其中包括了双方的权利和义务。在实际生活中，许多房屋租赁合同都会涉及租金按照房屋面积来计算。但是如果发生违约，双方的权益将如何受到保护呢？
首先，按照面积来计算租金是一种常见的方式，特别是对于商业租赁和大宗物业租赁。在签订合同时，通常会明确规定租金标准，例如每平方米的租金金额。此外，合同中还会包括租金支付的时间、逾期支付的违约金等规定。
如果承租人未按时足额支付租金，按照合同约定可以视为违约。但是如果按面积计算的租金标准，是否违约的情况会有所不同。
在大多数情况下，按面积计算的租金违约也会被视为违约行为，需要按照合同约定进行处理。一般来说，合同会规定违约方需要在接到另一方书面通知后的一定期限内进行违约金的支付或其他补救措施。如果仍未能解决问题，违约方可能需要承担更严重的法律后果。
在租房合同中，按面积计算的租金违约同样受到法律的保护。一般情况下，双方可以协商解决；若无法协商解决，可通过法律途径进行维权。法律会根据合同约定和相关法律法规来判定违约责任，并保护符合法律的一方权益。
综上所述，房屋租赁合同中按面积计算租金的违约情况同样需要严肃对待。在签订合同时，双方需明确了解合同条款，做到严格遵守，以免发生矛盾和法律纠纷。
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