在租赁房屋过程中，签订一份合同是至关重要的。租房合同不仅能够规范双方的权益和义务，也是一份法律文件，具有约束力。因此，在签订合同时，租户和房东都需要格外注意以下事项：
1. 明晰房屋信息：在签订合同时，需要明确房屋的地址、面积、用途、租金、押金等信息，以免日后产生争议。
2. 租金及支付方式：合同中需要注明租金数额以及支付方式，例如每月支付或者一次性支付，避免因为支付方式不明确而引发纠纷。
3. 押金：押金金额、用途、退还条件都需要在合同中明确规定。比如在合同结束后多久内需要退还押金等。
4. 租赁期限：合同中需要明确租赁期限，包括起止日期，是否可以续租等条款。
5. 维修责任：合同中应当明确房东和租户的维修责任，包括日常维修和大修责任的界定。
此外，租房合同中还应当注意公共设施使用权限、违约责任、租户搬迁、合同更新等内容的约定。租户在签订合同时，应当仔细阅读每一条款，如有疑问可以寻求专业人士帮助，确保自身权益受到保障。
感谢您阅读本篇文章，希望对您在租赁房屋过程中有所帮助！
