因为提前解除合同而需要承担的违约责任，违约责任的 具体承担需要看你们签订的房屋出租合同书里的具体约定,如果没有约定按照对方实际损失赔付。建议你提早一个月通知对方要解约，这样让他有足够的时间寻找新房子，从而让你的赔付降到最低。
