如果出了问题，承租人当然要负责任的。其中，承租人负主要责任，你也要负一部分责任。
你们在“租房协议”上是怎么说的呢？如果租房协议上没有这方面的内容（根据你的描述，目前好像是没有），1、你可以终止这个租房协议，理由是协议上没有说明或者根本就不允许有这种行为；2、允许这种行为，但是现在需要做一个补充的协议，或者把原来的协议作废掉，再重新确立一个租房协议。把他的这种行为写进去，并确定如果因此而造成的损失，责任由承租人全部承担；退租时，由承租人恢复房子内部原貌。等等。
看出的是哪种事故，如果是房东的责任，肯定是要房东负责的，比如房东私自改动房屋结构，对电线私拉乱改造成超负荷，并且保险也不合格，这样的话就会形成火灾隐患，这种情况下起火的话房东要负全责的。
发大水地震泥石流等天灾的话，双方各不对对方负责。
但是如果是房客的责任，房客是要负全责的，比如在房子里玩火，导致火灾发生，要赔偿房东损失的。或是私自改动人家房子的结构造成漏水等事故。。。也要负全责。
