房东在签合同时，房屋产权及具体签约场景不同，要带的材料也不完全一样。具体可从以下两个方面来看（该内容仅在北京适用）：
一、不同签约人，都要带哪些材料？
二、不同的房屋产权，都要带哪些材料？
一、不同签约人，都要带哪些材料？
1.房东本人签约，要带哪些材料？
1）房产证/其他房屋权属证明
2）身份证
3）水电燃气卡等其他资料
2.房东代理人签约，要带哪些材料？
1）房产证/其他房屋权属证明
2）代理人身份证、房东身份证复印件
3）业主签字的委托书
注意事项：
1.签合同的双方及其委托代理人，都应是18周岁以上或16周岁以上且自己劳动做为生活来源的为完全民事行为能力人。
2.房东为未成年人或精神病人，签署合同时，必须要求法定代理人在场，由其法定代理人代其出租或承租房产并签署相关合同文本，并在合同中签署该法定代理人的名字。
二、不同的房屋产权，都要带哪些材料？
1.如果该房产为公司产权，要带哪些材料？
1）签约人为公司
a房产证
b公司公章
c公司营业执照副本（加盖公章）
2）签约人为法人
a法人身份证
3）签约人为法人代理人
a代理人身份证复印件、
b公司授权委托书（加盖公章）
2.房屋产权为多人，要带哪些材料？
一般情况下，共有权人、婚内共同财产和共有的财产会涉及“共有人”，可从以下几个方面进行判断：
1）房产证是否有“共有权人”登记。
2）房产证取得时间在结婚证登记时间之后。
3）看户口本
如共有权人无法到场，除房产证、身份证复印件外，还要出具《共有权人同意出租证明》和《授权委托书》。
3.房屋为未成年子女产权，要带哪些材料？
1）房产证原件及复印件
2）出租人身份证及复印件
3）户口本上能体现产权人和出租人是父子或母子关系的那一页复印件
4.房屋产权为过世亲人，要带哪些材料？
1）房产证复印件
2）产权人死亡证明复印件
3）签合同人身份证复印件
4）体现逝者与签合同人关系的户口本复印件
以上就是不同情况下，在签订租房合同时所要带的材料，房东在签合同时也根据实际情况准备所需材料。
