1 属于格式合同，对出租人有利。
2 关于违约责任的约定不明
3 关于房屋租赁期间提高房租的解决途径约定不明
4 关于对方是否在你租赁期间是否有权私自进入出租屋约定不明
5 其他请对照合同法租赁合同的规定进行纠正。
签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以厂房租赁合同的签订一定要慎之又慎。
一、 审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况
1、对厂房租赁合同出租方主要应了解内容：
① 厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？
是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。
② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的内容有：
①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。 上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。建议请企业法律顾问为你服务或者企业设立法务部。
1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。
2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
