财产租赁合同印花税的税率是千分之一,按租赁合同金额计算,一次交纳(或贴花)
土地使用税按土地级次每平米多少金额计算,即:按单位标准税额计算,税法规定:每平米0.5元——30元/年,缴纳时间由地方人民政府确定
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物业租赁合同
包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等合同
按租赁金额1‰贴花。税额不敷1元,按1元贴花
企业出租厂房一般要交纳以下几种税:
1、按照租金收入交纳5%的营业税;
2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;
4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%)。
5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。
1、个人出租房屋用于经营要交纳的税包括:按租金收入5%征收的营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入12%的房产税,占合同金额0.1%的印花税,此外还有土地使用税和个人所得税。
2、个人出租房屋用于居住的要交纳的税包括:按租金收入3%征收营业税,分别占营业税额7%、3%、1%的城市维护建设税、教育费附加和地方教育费,租金收入4%的房产税,占合同金额0.1%的印花税以及土地使用税和个人所得税。