直接无保留的发给你了，呵呵，你完了把相关的地方给一下就可以了，这里条款已经全面了，所以基本框架不需要大改动了，内容的话，对你不利或者你不想约定的自己改一下就可以了，只要对方同意就行。 采纳吧 呵呵
房 屋 租 赁 合 同
项目名称：
甲 方：
乙 方：
签订地点：
有效期限：
铺位租赁合同
根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经过平等协商，在真实、充分表达各自意愿的基础上，达成如下协议，并共同恪守。
第一条：租赁用途
甲方将其拥有合法产权的 面积 平方米（建筑面积）房屋出租给乙方，作为 使用。
第二条：租赁期限
期赁期为：从 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三条：租金计算
年 月 日至 年 月 日止，每月租金为人民币： （￥：元）
第四条：付款方式
乙方应于每月5日前以 现金或转账 方式支付本月租金给甲方（开收据），指定账户如下：
户 名：
开户行：
第五条：双方责任
1、合同签订三日内，乙方应向甲方交付房屋租赁保证金人民币 元整（￥元），待合同期满，甲方全额退还（不计息）。
2、租赁期间乙方应按时交纳房屋产生的水费、电费、物业管理费及租赁税费等。如逾期超过30天，甲方有权单方解除合同，并有权向乙方收取本保证金金额千分之一的滞纳金。
3、甲方应确保铺位在年月日前交付使用。如延误，视为违约，延误一天按月租金百分之一支付违约金以弥补乙方铺位使用时间。
4、租赁期间甲方应为乙方提拱铺位配套设施照明用电、电表及商场统筹配套的消防设施。
5、租赁期间甲方同意乙方根据需要可以进行统一装修，装修方案报相关部门审查并同意后进行，装修时乙方不得随意移动地上原固有的铜钉标记，如因无意或过失造成铜钉移动或毁损应负责恢复原状，否则甲方有权予以拆除，因拆除造成的损失和费用由乙方承担。
6、租赁期间甲方同意乙方转包、转租、转让，并同时告知甲方。
7、租赁期间乙方的一切经营活动及债务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。
8、租赁期间，甲方不得未经乙方同意单方面提高租金，否则乙方有权拒绝支付超出租金部份的金额
9、租赁期间，甲方如将房屋产权转让应提前三个月通知乙方，并取得乙方同意，同时按本合同继续执行。租金由变更后的受让人收取。
10、租赁期间，双方均不得解除合同。如甲方要提前解除合同应提前三个月书面通知乙方并征得同意，同时返还租赁保证金并按实赔偿乙方的经济损失；如乙方需提前解除合同也须提前三个月书面通知甲方，同时甲方须返还租赁保证金。
11、租赁期满后，乙方若要求续租需提前三个月提出申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
12、合同签订之日，甲乙双方核对的电表底数 度（电表号： ），水表底数 吨（水表号： ）。
第六条：合同争议
因违约或终止合同而引起的纠纷，双方应友好协商；如未达成一致，向法院提起诉讼。
第七条：未尽事宜由双方另行协商并签订补充合同，补充合同，与本合同具有同等法律效力。
第八条：因不可抗拒因素，造成违约，双方免责。
第九条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
附件：1、甲方的身份证复印件一份。
2、房屋有效产权证明复印件一份。
甲方： 乙方：
（盖章处） （盖章处）
公司授权人签字： 公司授权人签字：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
