近年来，随着土地拍卖市场的逐渐升温，拍卖土地所需缴纳的契税与增值税也成为了广大购房者与投资者关注的焦点之一。
根据相关法规规定，对于通过土地拍卖取得土地使用权的行为，购买方需要缴纳契税和增值税。具体缴纳规定如下：
根据《中华人民共和国契税法》，土地使用权的转让属于契税的范畴。购买方在取得土地使用权后需要在30日内向国家税务机关申报、纳税。
契税税率一般为土地标准地价的比例，不同地区、不同土地性质可能有所不同。一般情况下，契税税率在3%至5%之间。
购买方在缴纳契税时需要携带相关资料，如土地使用权证、拍卖成交确认书等，依法进行申报纳税。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，购买方在取得土地使用权后的土地增值行为，需依法向国家税务机关办理增值税纳税申报。
土地增值税税率一般为土地增值额的比例，标准税率为30%。根据不同情况可能有一定的优惠政策，需要咨询当地税务部门了解具体情况。
购买方在缴纳增值税时也需要提交相关材料，并按照法律规定缴纳税款。
综上所述，购买方在拍卖土地取得土地使用权后，需要按照相关规定缴纳契税和增值税。希望购房者与投资者能够充分了解相关规定，依法履行纳税义务。
感谢阅读本篇文章，希望能为您对拍卖土地缴纳契税与增值税的规定有所帮助。
