国有土地拍卖是指政府依法将国有土地使用权进行有偿使用权出让的活动。国有土地使用权出让采取拍卖方式，是我国土地出让的重要方式之一。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地使用权出让应当采取公开招标、拍卖等方式，拍卖方式在公开招标、协议出让方式不适用或者不适宜的情况下，可以采取。国家土地出让应当通过公开招标、拍卖等方式，保障土地出让的公开、公平、公正。
在国有土地拍卖过程中，拍卖的标的物可以包括房屋和土地两部分。对于拍卖的房屋和土地性质，有一些相关的规定和要求。
根据《拍卖法》的相关规定，拍卖的房屋和土地性质应当在拍卖公告中予以明确。即在国有土地拍卖的公告中应当明确拍卖的土地性质，并且对于房屋的产权和面积等情况也需要进行明示。
国有土地划拨是指国家依法将国有土地划拨给企事业单位和城市住房建设用地使用权划拨给有住房需求的家庭。国有土地划拨是为了满足公共利益的需要，促进城市建设和国民经济的发展。
根据《城市房地产管理法》的规定，国有土地划拨需要经过招标、拍卖等方式确定使用者后，经国务院批准，方可划拨。
通过本文的介绍，相信对于国有土地拍卖和国有土地划拨以及相关规定有了更清晰的了解。希望这些信息能为您在相关领域提供帮助。
