答:草堂北支路光华苑小区事实可能拆迁，近两年应该可能拆迁。
开发商，拆楼前，肯定要动员谈判。那时候可以协商。我们这里，超过20年，就算没有房产证。一样可以获得同等的赔偿。所以，楼主不用担心。
二者的区别如下：
1、改造的对象有所区别：旧改，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。
2、改造程度有所区别：旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌，其中就说明了旧改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。而棚改不同，棚改一般都是要直接进行拆除的。
3、改造的开始时间有所区别：旧改是从20世纪80年代（1980年左右）就被我国政府提上了日程，而棚改是在2009年才进行大规模改造的。
