住房公积金贷款比例是多少

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  • 2024-05-10 08:46:52
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按照目前国家相关公积金管理政策:
1. 除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外,各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同,为1:1。
2. 企业和个人缴费比例均为个人上年月平均收入的12%。

住房公积金可以贷款多少?

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万(云贷undai)


    其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;


住房公积金贷款额度公式:


    借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
    若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
    不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
    (云贷undai)申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。


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