1、90平米以下而且你只要一套住房可以贷七成，但是因为二手房有个差价，所以首付就是三成加差价。这个所说的七成，三成都是按房产局评估价贷的，差价=（实际房屋成交价-房产局评估价）。
2、90平米以下但是你是二套住房只能贷五成。
3、90平米以上一套、二套都只能贷五成。
4、如果你有三套、四套……二套以上没多一套贷款就少一成。三套贷四成。四套贷三成………………
