趋于中等,还有上升空间.要买房,早点做打算~!
这个房价问题说不好，成都更是说不好，纵观整个西南地区，成都市无论是从经济还是居住都是其它城市不能比的，所以房价的涨跌很主要的是靠外来人口带动，来成都上学的毕业了就不走了，想打工的和创业的也选择在成都，外来进货的赚了钱也要在成都买房，所以城市人口是在不断增加，而成都成熟的片区和可居住空间并不大，众所周知，金沙河双楠是非常成熟的片区，就算是到三环也是成都成熟的地王，而城北到2.5环左右就有一点偏了，城东的改建非常成功，从建设路开始新建成很多大的楼盘房价也被炒了起来，从二环东五断开始被万达橡树林和翡翠城这些地标型建筑可见未来2年的发展是可观的，人民南路南延线是因为地铁的关系那里的房价比年初涨了近一倍。个人觉得要遏制成都房价疯狂上涨只有扩建城市，在三环外打造住宅区，吸引更多的购房者，从而刺激房地产商不能疯狂涨价（现在三环外的生活设施和交通条件实在太差了，就是应该打造这些）毕竟现在是土地在减少，市区土地非常紧张，想房价下跌几乎可能性不大。
周边区域应该比城区的升值空间更大，因为如果规划的地铁线修好后，周边地区的房价与城区的差距不会很大。
个人观点：还是早点买比较好。国家说的遏制房价，还不如说调控房价过快增长的势头。另外国家新一年的经济增长指标如果还跟2009年一样保8争10的话，房价的持续上涨在所难免。
