你好，依照你的陈述来看，你所购买的房子不属于小产权房。
1、开发商是正式的公司，不是村集体单位；
2、楼盘可以办理按揭，说明建筑是建造在国有土地上的正式报建的商品房，不是小产权房。
最后建议你不要购买小产权房，因为产权不受法律保护，还是购买正式的商品房为好。
天回镇位于四川省成都市金牛区。天回镇街道隶属于四川省成都市金牛区，位于成都市北门门户。是北改战略要地，是连接成、德、绵经济带的桥头堡，是北城贯通一二三圈层骨干路网的起点。
是成都通往中国东部的起点，也是成都市规划的北部新城的核心区域，更是成都市实施“中调”战略、打造中西部一流现代商贸综合功能区的重要区域，是成都唯一一个保留“镇”后缀为名的街道。
扩展资料
成都市金牛区位置境域：金牛区位于成都市中心城区西北部，中心位置位于北纬30.29度，东经104.32度，东与成华区新都区接壤、西与高新区、青羊区连接，南与青羊区分界，北与郫都区、新都区毗邻，区域东西距18千米，南北距16千米，总面积108.32平方千来，占成都市市区面积4.98%。
天回镇历史由来：唐之玄宗皇帝李隆基避“安史之乱”，西行幸蜀，曾圣驾驻跸天回镇，为此有诗仙李白诗兴勃发浓烈，高吟“六龙西幸万人欢”、“天回玉垒作长安”藻句，记这盛大史事，誉“天回玉垒”这带富庶之地堪比“长安”般的繁华欣荣。
鉴于唐明皇御驾经此而往成都、后又“天旋地转回龙驭”地返驾长安，圣迹千古留，自此镇天子回朝时节，皇气盈腾，遂得名“天回”，名震天下。名字来源于上述唐玄宗“天子回銮”的事例，故取名天回镇。
参考资料来源：搜狗百科-天回镇街道
参考资料来源：搜狗百科-金牛区
