住房和城乡建设部2月27日发布通知，要求各地科学编制2024年和2025年住房发展年度计划。
通知指出，住房发展规划和年度规划是建立“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手。各地要科学编制规划，认真组织实施，根据人口变化确定住房需求，科学安排土地供应，引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理，防止市场大起大落。
住房和城乡建设部表示，各城市要根据当地实际情况，准确判断住房需求，完善“保障市场”的住房供应体系，科学编制2024年和2025年住房发展年度计划，以政府为中心，保障工薪收入群体的刚性住房需求，以市场为中心，满足居民多元化改善住房需求。
根据要求，住房发展年度计划应明确各类住房和土地的年度供应规模、结构和位置，计算房地产项目的合理融资需求。保障性住房应进一步明确供应套数和户型结构。目标管理应包括房地产市场的稳定健康发展和住房保障的等待时间。2024年4月30日前和2025年3月31日前，各城市应以适当方式向社会公布当年住房发展年度计划的相关情况。
通知还要求各城市提前规划2026-2030年住房发展规划，考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等。，并结合现有住房和现有土地的潜在供应情况。
