截至2月21日收盘，中证800地产指数强势上涨2.12%，盘中最高涨幅达到4.26%。A股房地产开发板块92只股票上涨，其中8只股票上涨5%以上，财信发展(000838.SZ，股价2.89元，市值31.8亿元)、迪马股权（600565.SH，股价1.13元，市值28.15亿元)涨停。不仅如此，家居、建材等产业链个股也在上涨，中源家居(603709).SH，股价12.71元，市值12.2亿元)、亚振家居（603389.SH，股价4.06元，市值10.67亿元)涨停，皮阿诺(002853.SZ，股价8.94元，市值16.68亿元)涨幅9.96%，我乐家居(603326.SH，股价6.73元，市值21.76亿元)、志邦家居（603801.SH，股价15.59元，市值68.06亿元)、欧派家居（603833.SH，股价70.15元，市值427.32亿元)等涨6%以上。
市场人士认为，近期重大利好频发，催热了市场。
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布，LPR一年保持3.45%，LPR五年以上下降25个基点，由4.2%调整至3.95%。LPR在5年内下降了25bp，距离上次调整已经8个月了，下降幅度创历史新高。
中泰证券研究所政策团队首席分析师杨昌告诉《国家商业日报》：“不对称下降至少反映了三个意图。首先，货币政策也与经济稳定合作。春节假期后，从资本供应方面开展工作，通过降低贷款利率，降低融资成本，结合2024年经济稳定开局；第二，不同时期利率不对称下降，表明政策希望发挥作用，刺激制造业投资和消费意图相对稳定；第三，5年LPR与房地产市场相对相关，早期降低5年LPR利率也是房地产市场需求方政策组合的一部分，现阶段大幅降低5年LPR利率25BP，结合近期房地产市场密集引入更多政策措施，充分反映了激活房地产市场、促进房地产市场稳定发展的利率政策意图。”
此外，住房和城乡建设部2月20日会议透露，截至2月20日，全国29个省214个城市建立了房地产融资联动机制，分批提出房地产项目“白名单”，推至商业银行，共涉及5349个项目；57个城市162个项目获得银行融资294.3亿元，比春节假期前增加113亿元。根据中国银行、中国建设银行、中国农业银行、邮政储蓄银行和部分股份制银行的相关数据，“白名单”项目贷款1236亿元，根据项目建设进度需要发放贷款。
会议强调，城市房地产融资联动机制是落实平等满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要措施，是解决当前房地产企业融资困难的有力起点，是维护购房者合法权益的有效手段，也是完善房地产项目管理的重大创新。地方政府应高度重视城市房地产融资联动机制的相关工作，准确提出房地产项目的“白名单”，促进联动机制的持续实际效果。
