房地产市场重磅利好再次来袭！
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR）。凤凰网房地产指出，在-20BP政策下，重庆最低抵押贷款利率3.75%首次降至“3字头”历史上最低抵押贷款利率！创新低。
LPR下降25个基点
根据公布的最新贷款市场报价利率（LPR），一年限贷款市场报价利率（LPR）3.45%，与上月保持一致；5年以上贷款市场报价利率（LPR）与上月相比，为3.95%，降低了25个基点。
这是继6月份LPR下降10个基点之后，五年期以上又一次下降。从LPR走势来看，自2022-2024年以来，LPR五年期已下降4次以上。
值得注意的是，目前5年LPR(3.95%)也是LPR捆绑房贷利率后的最低点。
多城房贷利率下调
细心的人可以注意到：早在2024年初，房地产市场就迎来了重磅利好！
事实上，许多城市的抵押贷款利率已经开始下降，不仅是第一套，而且是第二套。凤凰网房地产梳理发现，广东佛山、江苏徐州、广东东莞、江苏南京、无锡、常州、扬州、徐州、南通等地区的抵押贷款利率已降至3字头。
可以清楚地看到，抵押贷款利率是可见的降低。这对房地产市场来说是一个很大的好处。
那么，全国很多城市都降低了第一套和第二套房贷的利率，这对购房者来说总是一种福利。重庆目前的情况如何？
历史低位！第一套房利率3.75%、二套4.15%！
众所周知，目前各地房贷利率主要采用5年LPR 基点的方式。
根据《重庆市促进房地产市场稳定健康发展领导小组办公室关于进一步支持刚性和改善性购房需求的通知》，重庆市首套房商贷首付20%，房贷利率LPR-20个基点；第二套房商贷首付30%，房贷利率LPR 20个基点；第二套或以上商业贷款首付30%，房贷利率LPR 20个基点。
