1月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率（LPR）1年LPR为3.45%，5年以上LPR为4.2%。上述LPR在下次LPR发布前有效。
5年以上LPR已连续7个月保持不变。
2023年，5年以上LPR共下降，今年6月；1年以上LPR今年共下降两次，一次是6月和5年以上LPR共同下降，一次是今年8月。
2023年贷款市场报价利率（LPR）两次调整如下：
● 6月20日，持续9个月未变化的LPR迎来久违的下降，1年LPR为3.55%，5年以上LPR为4.2%。
● 8月21日，一年期LPR由3.55%降至3.45%，5年以上LPR保持不变，仍为4.2%。
深圳目前的房贷利率：第一套4.1，第二套4.5
虽然5年以上LPR已连续半年未调整，但深圳房贷利率在今年9月底调整了下限。
自9月29日起，深圳对个人住房贷款利率下限进行了调整和优化。第一套房贷下限为：LPR-10个基点；第二套房贷下限为：LPR 30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好地满足刚性和改善性住房需求。
此前，深圳首套房利率下限为LPR 30BP，这次直接下调到LPR-10BP，相当于一次下调40个基点，可以说调整力度特别大。
这次下降，从原来的4.5%开始(LPR 将30bp下调至4.1%(LPR-10bp)；第二套房从原来的4.8%开始(LPR 60bp)下调至4.5%(LPR 30bp）。
以第一套房为例，等额本息30年还款，原来100万贷款月供5067元，现在是4832元，降低了235元左右。
近年来，深圳房地产市场不断受益。首先是8月31日出台的认房不认贷政策。后来，9月25日，银行对首套股票抵押贷款进行了集中调整。现在深圳的抵押贷款利率有所下降。最直观的好处是减轻了买家首付和月供的压力，有利于促进刚性需求和换房需求的释放。
