长庆公园社区的居民们最近很高兴，那些不断出现的住房问题现在已经一个接一个地得到了解决。22号楼和24号楼的居民曾遭受过老化水管的折磨，漏水和腐蚀令人头疼。幸运的是，这两栋建于20世纪90年代的旧建筑最终被纳入了旧社区的综合改造项目。
整改过程并非一帆风顺，居民对家中可能遭受损害的担忧一度阻碍了改造进度。然而，当22号楼5单元的样板间显示出改造后的良好效果时，居民们被感动了。因此，上下水管改造的同意率显著提高。现在，新增的门卫室、平坦的沥青路面、明亮的路灯和监控设备都告诉外界，这里发生了翻天覆地的变化。
社会资本的引入发挥了巨大的作用。第一集团不仅投资约170万元进行改造，而且促进了社区公共服务的升级。充电桩、专业物业服务等新设施和服务的加入增强了整个社区的“造血”功能。东城区计划在“十四五”期间完成更多社区改造，努力实现改造管理的同步，确保成果的可持续发展。
小评论：长青园社区的改造故事不仅是一个普通的住宅更新过程，也是社会资本参与和居民共同治理精神的生动体现。这个案例揭示了一个核心真理：社区的可持续发展需要资本注入、居民的参与和专业服务的指导。
其中，社会资本的作用不仅体现在经济投入上，更重要的是，它们为老社区带来了“造血”功能的提升和专业化的运营管理。首开集团的参与不仅修复了可见的水管和立面，也搭建了居民与未来社区生活的桥梁，使改造不再是简单的“破旧创新”，而是赋予了社区新的生活质量和社区文化。
居民态度的变化显示了共同治理精神的力量。面对转型初期的犹豫和担忧，通过样板间的示范和持续沟通，我们最终选择相信和支持，这是社区和谐发展的重要基石。物业服务水平的提高为改造后的社区奠定了长期经营的保障标志。我们期待着更多的老社区能够借鉴长清花园的经验，使城市的每个角落都能发光。
