深受舆论关注的长沙价格“地王”今日迎来重拍。
1月16日上午9时，长沙市068号商住用地编号为[2023]。自上一轮出价中止总价275773万元以来，网上限时出价开始。
根据出价记录，湖南运达房地产开发有限公司（以下简称“湖南运达”）上午9时0分05秒、9时0分45秒、中建信和房地产有限公司（以下简称“中建信和”）以2030万元的价格增加了价格，并继续以277803万元和279833万元的价格提供今天的第一笔价格。
9时2分47秒，经过两家房地产企业11轮出价，湖南运达以总价298103万元成为最高报价单位，再次溢价22330万元，地价16180元/平方米。
2023年12月12日，该地块经过中海、金茂、建发、中建信、运达5家房地产企业37轮出价后，由中建信、总价27573万元转为最高报价单位，溢价率36%，地价14968元/平方米，创下长沙地价新高。
然而，土地拍卖的转折点发生在价格结束22天后的2024年1月3日，长沙市自然资源和规划局发布了《关于暂停[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让的通知》。公告称，[2023]长沙市068号地块因系统异常导致网上价格异常，暂停[2023]长沙市068号地块网上挂牌出让活动。
是什么“系统异常”导致价格异常，是什么原因导致“系统异常”？系统“系统异常”的哪些方面？长沙市有关方面没有表示。
1月4日，长沙市自然资源和规划局恢复了该地块的网上挂牌转让，明确恢复了2023年12月12日网上限时出价第37轮价格为275773万元，要求原出价单位在2024年1月15日17时前到长沙市公共资源交易中心完善手续后方可参加网上限时出价。
在今天的地块重拍中，除了中建信和湖南运达公司继续出价外，上次参与拍卖的中海、金茂、建发三家房地产企业均未参加。
公开信息显示，地块作为长沙市主城区核心、一线临江的商住用地，位于长沙市开福区湘雅路以南、湘江大道东侧、黄兴北路西侧、青家巷北侧，周边有多个在建高端住宅项目，如万科镇湾汇、建发养云、青溪中心、恒伟君悦文昌等。
