1月10日晚，中国恒大(033333333.HK）2023年12月1日，一家机构发布了一份关于中国恒大从未盈利的澄清公告。
中国恒大表示，该报告没有实际依据。
在公告中，恒大表示，该公司无疑在2021年改变了其收入确认方法。这改变了根据当前环境更符合会计准则的会计处理方法，主要是由于公司在流动性危机和大量人员流失后做出的决定。
在过去一年的财务报表审计中，中国恒大表示，过去一年的财务报表已经通过了罗兵咸永道的审计，标准没有保留意见。即使在其离任信中，也没有对公司过去一年的收入确认提出异议。
中国恒大认为，该报告的数据和结论缺乏直接相关性。
具体来说，报告认为，如果公司毛利润低，就怀疑不会有盈利。事实上，2021年以来，利润的下降不仅与行业困难造成的价格下降有关，也与公司毛利润低的物业销售比例有关。简单地说，如果毛利润低，就怀疑利润不会缺乏相关性；例如，公司损失严重，与公司规模和资产质量有关。亏损大，觉得公司从来没有盈利过，缺乏相关性。
此外，中国恒大认为，该报告没有给出公司从未盈利的实质性证据，也没有看到实质性证据证明公司从未盈利，所谓的结论只是作者的猜测和怀疑。该报告没有根据2023年的结果来证明2016年公司预测的准确性。就该报告而言，董事没有获得足够有效的信息来采取进一步的行动。董事会将继续关注各方的信息，并在必要时采取适当的进一步行动或措施。
中国恒大表示，公司已确认公司审计委员会成员已审查报告，并确认公司会计师白城会计师事务所有限公司已审查报告，并表示不会撤销其对公司财务报表的审计意见，公司保留对公司采取法律行动的权利。
2023年12月1日，卖空机构GMT发布最新报告，明确指出恒大可能从未实现盈利。
报告称，“恒大房地产推迟了很长一段时间，最近发布的2021年年报明确表示，该公司严重夸大了收入和利润，这可能已经发生了很多年。与一些市场想法相反，恒大与其说是流通紧缩或疫情导致房地产市场低迷的受害者，不如说是更严重的本质问题，因为它可能永远不会产生任何利润。”
报告进一步指出，“2021年，恒大对房地产销售收入的确认进行了重大调整。此前，恒大房地产表示，当客户获得已建房地产的实际所有权或法定所有权时，公司确认了收入。这一措辞与碧桂园等中国房地产开发商的措辞完全一致。然而，在新审计师的领导下，恒大改变了对其过去做法的描述：似乎收入已被确认为客户接受该物业或根据销售合同，该物业被视为已被客户接受。”
GMT认为，会计制度的这一变化应该可以追溯和适用，并重新报告之前的财务状况，以了解随着时间的推移产生的影响。然而，恒大声称，由于大量员工辞职，无法做到这一点。因此，该公司仅在2021年就应用了这些变化，并调整了该年度的初始余额。收入确认的变化对恒大的财务状况产生了重大影响。导致6640亿元的收入和1020亿元的净利润逆转。这些金额相当于恒大自2004年（最早的财务信息）以来总收入的27%，累计净利润的38%。
