拆旧房建新房需要办以下手续
1、如果一些旧房已经取得了房屋产权证，翻新的时候，向当地的房屋安全鉴定所先要申请房屋的安全鉴定，鉴定完毕之后，拿着鉴定的证书向当地的规划部门申请拆迁。
2、如果没有取得产权证，可以先向规划部门申请补办许可证，接下来再向当地的产权交易中心申请所有权证。登记建成之后，持规划部门所颁发的土地使用权，到房管部门中心登记申请，才能够重新建房子。
3、建房也需要达到一定的要求，如果在农村，申请人必须是农村集体的成员。如果户口不在农村或者属于城市居民，不能够将农村的老房拆除重建。
4、而且建造的房子需要满足一户一宅的原则，农村的土地已经确权了，需要有宅基地的证书或者房屋证书，才能够确定属于自己所有。要不然也无法新建房子，如果农民朋友没有这两个证书，可以通过村集体来证明，到村委会去打报告。
国家对农村拆旧房建新房政府有明确规定，是给予相应的补贴。其政策类似于城市的保障房建设，根本目的是为了改善百姓的住房条件。尤其是针对旧房改造，类同于国家危房改造计划。此政策以户为单位，对农民自有住房进行简单评估，由村一级政机构协助提供申请表，交由民政部门审核，就可以取得一定的补助。补贴金额各地有所区别，在东北地区，一户补助在8000-10000左右。有严格的流程监控补贴款是否用于建新房，建成后会有拍照及个人签字确认！有的地区会选择建成后补贴。
一个习俗就是拆旧房要看好日子，在拆老房子之前要刨房檐滴水处，要选属牛的或属鸡的。
不知道在你们那里在拆房子的时候，需不需要选择一个黄道吉日。比如在我们这里一般谁家盖新房，在拆旧房之前，都要让当地比较有名的风水先生给看看。然后风水先生就会根据这家的主人的生日时辰，给你找一个比较吉利的日子来拆房。到时候只要到那个时间，把房子的四个角拆掉就可以了。然后等找的人或者是雇的人来了之后，吃完饭就可以全部拆掉了。
旧屋换新装，喜气洋洋，神清气爽。
1、农村旧房子拆建新房搬家祝福语，一般就是，拆除大吉，乔迁之喜。
2、我们这里风俗拆旧房子时，先要找一风水先生看个好日子，到了这天，先烧香敬神，求神灵保右平平安安，搬新家也要找一风水先生看个日子，然后告知亲朋友前来祝贺，财源广进，日子越过越红火
您好 一、宅基地上的旧房是可以翻新的，但需提供有关手续。房屋抬扩翻建为市规划局的职能范围。大致为如下程序： 1、旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。 2、如果旧房还没有领取房屋所有权证，需先向规划部门申请补办许可证，再向市房屋交易产权登记管理中心申请房屋所有权证登记。 二、联建房屋手续同上，房屋的高度由规划部门确定。 三、庭院的使用权由土地部门确认。 四、如拆迁，庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土资源局：旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理办法》第十九条规定，各县(市)政府可依照本办法制定实施细则。各地的审批条件和程序可能有所不同，请到你要求拆建的辖区城建、规划、国土资源管理所和有关部门咨询。以便你全面掌握审批条件和程序，减少不必要的麻烦。 关于若遇到政府性房屋拆迁，庭院应该归属为何类性质的土地问题。按拆迁时的征地拆迁补偿安置政策给予补偿。
小时的房子家家都这样，屋里有火炕。什么亲属朋友来串门，为了表示热情先让上炕，再往炕里让让，坐在炕头的是最高礼节。(炕头是离锅台近的地方热乎)，这就是普通而标准的炕，一般的炕上有两个木柜子装东西，柜子上面把被子叠上放上面，叫被垛。
这就是上面没搭横坯的标准炕洞。做饭的烟从这里通过，炕就热乎了。
一般的炕就4个洞，靠近锅灶那边的洞里还有点讲究。
灶门的火最热的烟都从中间那二个洞出，为了均衡，把中间那二个洞口用坯挡上，也不全挡，邪放着，叫：迎风石。把余烟留给两边那个洞，脚底下也热乎。
每年深秋要扒一次，把洞里的灰扒出倒掉，把有的坏坯也换下来。这就是扒炕。
以下是农村旧房拆了重建需要的手续：
1.依据规定：
依据《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定，可以知道：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅，应首先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理。
2.使用耕地：
需要使用耕地，经过乡级人民政府审核，县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，就可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经过县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地。
3.使用原有宅基地等：
使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用的规划批准。
4.材料：
申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。
你好，拆旧房盖新房是一件重要的事情，需要进行一些仪式来祈求吉祥和平安。具体的仪式内容可能因地区和习俗而有所不同，但一般包括以下几个方面：
1. 准备祭品：一些粮食、水果、鲜花等祭品，用于祭拜祖先和神灵。
2. 选定吉日：选择一个吉祥的日子进行拆旧房和盖新房的仪式。
3. 祭拜祖先和神灵：在新房的地基上先摆放一些祭品，然后由一位长辈或者专业的祭司为祖先和神灵进行祷告和祭拜。
4. 下地和破土：在仪式进行时，可以请一位土地公或者专业的下地人员进行下地和破土的仪式，以保证土地的平安和稳定。
5. 奠基和开工：在下地和破土之后，开始进行奠基和开工的仪式，由主人家族的长辈或者专业的开工人员主持。
6. 祈福和燃放鞭炮：在开工之后，可以进行祈福和燃放鞭炮的仪式，以祈求工程的顺利和家庭的平安。
以上仪式仅供参考，具体的仪式内容还需根据当地的风俗和习惯进行调整。
可以，但要看老院墙的基础是不是很坚固，要不是很坚固还是不要接着垒为好，要是基础很坚固那就没什么说的了，可以继续在上面垒新院墙。
