1、目前国家最新的二套房贷款政策为二套房首付最低为总房款的40%以上。2、二套房贷款利率执行基准利率上浮10%，具体要看贷款人的个人征信和收入能力综合确定的。3、二套房的契税为总房款的3%，部分城市按照最新的政策具体收取范围在2%-4%。
你在深圳的房子有做按揭贷款吗？ 没有的话，在长沙买房算第一套， 有的话，就是第二套。一套首付30% 也是最底的。
全国统一，首贷是3成，二贷是5成。利率也不同
