开发企业营业执照、机构代码、税务登记证（国税、地税）、开发资质
然后可以取得土地进行房地产开发。
1.不动产登记申请表。2.申请人的身份证明材料（个人的话就是身份证明，夫妻双方的话，须提供婚姻状况证明）。3.不动产权证书，或者商品房产权转移证明（由开发商提供）。4.网上备案的商品房买卖合同。5.维修基金、缴纳契税的发票。6.房屋平面图、宗地图。如果是经济适用房，还需提供经济适用房的审批表。
不知你是楼房还是平房？楼房的话只要房屋产权证就行了，平房的话除了房屋产权证外还要有土地使用证。希望你能满意。
购买商品房申请登记需提交的资料：第一、购房的登记申请书；第二、与银行的结算协议书；第三、根据设计图纸所计算出来的房屋精确面积；第四、买房的时候签订的房屋买卖合同；第五、交完税之后的证明，需要原件；第六、维修费用缴纳凭证；第七、需要开放商提供房屋产权的所有权凭证；第八、委托办理产权证的需要个人提供身份证、委托协议书等相关证件。以及公司出具的证明；第九、个人购买的，提交身份证或有效身份证明复印件(核对原件);单位购买的，提交营业执照或法人登记证复印件(核对原件)；第十、登记机关认为必要的其他材料。如果限购期间购买住房的还应当提交《购房人及家庭成员情况申报表》、买方家庭的户口簿、婚姻关系证明、《购房家庭住房情况证明》。
