据我了解，过户的问题可以在房屋户口登记处那边咨询，过户的手续有如下步骤：1签订买卖合同2准备首付款，冻结。3评估公司评估（出具评估报告）4向银行申请贷款，等银行审批5网签6房地产交易中心过户7缴税领证8银行解冻购房款9抵押登记10物业交接，水电过户11土地证查档（办理土地证）。如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为，准备购房款 签订购房合同,再开个购房证明,需要贷款的话办理好贷款手续,然后到房管局缴纳一部分税费就可以过户了!
应签订买卖合同，双方持合同、身份证到房产管理部门办理过户手续。
个人房产转让需要的手续如下：
1、双方要签订一份房屋转让协议，协议须包含双方当事人的姓名、联系电话等基本信息，还有房屋转让的具体金额、双方当事人的权利以及义务，还要写明双方发生争议时的解决措施等。
2、持房屋转让协议和双方当事人的身份证复印件等材料，到相应的机构办理相关的房屋过户登记。
只用房产过户就可以了1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
