要想快速卖掉价格便宜的二手房，首先需要挑选合适的销售时机。通常来说，房屋市场在春季和秋季较为活跃，这两个季节是较为合适的销售时机。此外，政策、经济形势以及当地的市场供需情况也会影响房屋销售的时机。在选择最佳时机时，可以咨询当地的房地产中介或相关行业专家的意见。
在确定了销售时机后，需要着手准备宣传资料。首先要拍摄高质量的房屋照片，突出房屋的特色和优点。其次，准备好详细的房屋信息，包括房屋面积、楼层、朝向、装修情况等。之后，可以利用各种渠道进行宣传，比如房地产网站、社交媒体、报纸等，让更多的潜在买家了解到房屋的信息。
价格是影响二手房销售的重要因素。要结合当地的房地产市场行情和自身房屋的实际情况，设定一个合理的售价。在设定售价时，可以咨询房地产中介或评估师的意见，也可以参考同小区或附近区域类似房屋的成交价。合理的售价既能吸引买家，又能保障卖家的利益。
在接待潜在买家前，要做好房屋的清洁和整理工作。保持房屋的整洁和舒适会给买家留下良好的印象，有助于促成交易。此外，如果条件允许，可以考虑进行简单的装修或家居布置，提升房屋的吸引力。
当有买家对房屋表示兴趣时，及时与其进行有效沟通。回复买家的咨询信息，尽可能满足其看房的时间要求，耐心解答买家的问题。通过有效沟通，可以增进买家对房屋的了解，有利于推动交易的进行。
感谢阅读本篇文章，希望这些建议对您快速卖掉价格便宜的二手房有所帮助。祝您顺利售房！
