在买卖二手房时，很多人都会接触到中介，而中介的收费方式也是购房者和卖房者非常关心的问题。
首先，二手房中介收取房价的方式一般有两种：
采用固定费用的中介通常会在签订合同时明确规定佣金比例，如房屋成交价的2%或3%。这种方式相对比较简单明了，购房者和卖房者在成交前就能清楚知道中介的收费标准，不会存在后期变化。
需要注意的是，有些中介会规定最低佣金，即使房屋成交价很低，他们仍会按照这个最低佣金来收费，因此在选择中介公司时，购房者和卖房者需要留意这方面的条款。
采用议价费用的中介通常更加灵活，他们愿意根据双方的意愿和成交金额来协商佣金的数额。这种方式相对更具有弹性，但也需要双方在协商过程中就佣金数额达成一致意见。
需要注意的是，有些中介公司可能在最终成交时出现加价行为，因此在选择中介时，可以事先与中介签订相关协议，确保最终的佣金不会超出购房者和卖房者的预期。
总的来说，无论采用固定费用还是议价费用，购房者和卖房者都应当在选择中介时，对中介的收费方式进行了解，并在签订合同前，明确了解佣金的具体数额和相关条款，以免发生纠纷。希望本文能够帮助到您对二手房中介收取房价的方式有更清晰的了解。
感谢您阅读本文，希望能为您在二手房交易中提供一些帮助！
