在购买二手房时，购买双方需要签署二手房购买协议，以明确双方的权利和义务。以下是一般情况下的二手房购买协议范本：
二手房购买协议
甲方：（出售方姓名）
证件号码：（出售方身份证号）
乙方：（购买方姓名）
证件号码：（购买方身份证号）
鉴于：
1. 甲方是房屋所有权人，现拟将其所有房产出售给乙方。
2. 乙方愿意购买甲方所出售的房产。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公开公平的原则，经友好协商，就甲方出售乙方房产事宜订立本合同，并共同遵守：
（以下内容根据具体约定填写，包括房屋基本信息、交易价格、交付时间、过户办理时间和手续、违约责任等）
特此协议。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
1. 协议内容明确：购买协议中需要明确房屋基本信息、交易价格、交付时间、过户办理时间和手续、违约责任等具体内容。
2. 法律规定遵守：购买协议的内容和执行必须符合《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
3. 缔约双方签字：购买协议需要由出售方和购买方双方签字确认，保证协议的有效性。
4. 过户手续办理：在签署购买协议后，双方需及时办理房屋过户手续，确保房产交易合法有效。
5. 违约责任明确：购买协议中应明确违约方需要承担的责任和赔偿金额，保障买卖双方的合法权益。
希望以上内容能帮助您更好地了解二手房购买协议的范本以及注意事项，祝您购房顺利。
