买方费用
在购买二手房时，买方需要承担以下费用：
- 1. 首付款：购房者需要支付一定比例的首付款，一般为房屋总价的20%至30%。
- 2. 贷款利息：如果贷款购房，买方需要支付贷款利息。
- 3. 购房税费：包括契税、印花税等，金额为房屋总价的一定比例。
- 4. 公证费：购房过程中需要进行公证，买方需要支付相关公证费用。
- 5. 中介费：如果通过中介购房，买方需要支付中介费用，一般为房屋总价的1%至2%。
卖方费用
在二手房出售时，卖方需要承担以下费用：
- 1. 房屋评估费用：卖方需要支付对房屋进行评估的费用。
- 2. 物业费：卖方需要交清所欠物业费用。
- 3. 过户税费：卖方需要缴纳过户税，金额为房屋总价的一定比例。
- 4. 中介费：如果通过中介出售房屋，卖方也需要支付中介费用。
除了上述费用外，买卖双方还需要承担可能的过户手续费、装修费用、贷款手续费等其他杂费。
总的来说，二手房交易中的费用包括买方费用和卖方费用，购房者在购房前需要全面了解这些费用，以便做好充分的财务准备。
感谢您阅读本文，希望对您了解二手房交易中的费用有所帮助。
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