首先，要选择一个合适的售房时间。一般来说，春季和秋季是房屋交易的旺季，买房的人比较多，此时挂出房源能够吸引更多的潜在买家。同时，政策的调整以及市场的变化也会影响售房时间的选择。
在挂出房源之前，要对房屋进行彻底的清理和整理，保持整洁，同时修复可能存在的损坏或问题，使房屋在人们眼中呈现出较好的状态。此外，要确保所有相关的房产证、产权证和其他相关手续齐全，以免延误交易。
在确定售价时，要充分考虑房屋的实际价值、市场行情和周边同类房源的售价情况。过高的售价可能导致无人问津，过低的售价则会造成财产损失，因此，要根据市场情况设定一个合理的售价。
可以选择通过房产中介进行代理销售，也可以自行在各大房产网站、社交媒体平台、小区公告栏等发布售房信息。合理的营销推广可以吸引更多的潜在买家。
一旦有买家表示意向购买，就要积极配合双方律师完成交易程序，如签订意向书、支付定金、办理过户手续等。在整个交易过程中，要保持沟通畅通，解答买家的疑问，争取尽快完成交易。
通过以上的一系列步骤，相信您可以快速高效地卖掉单位的二手房。希望以上的建议能帮助您成功出售房产，感谢您的阅读。
通过本文，您可以学习到如何在出售单位的二手房时选择合适的时间、整理房屋、设定合理售价、选择适当的销售渠道以及配合交易流程，帮助您更好地进行房屋交易。
