在二手房交易中，佣金的分配是根据一定规则来进行的。通常情况下，佣金的计算是根据房屋成交价格来确定的。具体来说，佣金一般由卖方和买方各自承担一部分。
根据房屋交易相关法规规定，二手房交易的佣金分为卖方佣金和买方佣金。卖方佣金通常由房屋的实际成交价格和卖方与房产中介事先签订的委托协议来确定。一般来说，卖方佣金占实际成交价格的比例在1%到3%之间。
在某些情况下，买方也需要支付一定比例的佣金作为交易的一部分。这部分佣金通常由购房价格和买方与房产中介之间的协议来确定，一般占购房价格的比例在1%到3%之间。
需要注意的是，佣金的具体比例和计算方式可能会因地区、房产中介公司以及市场实际情况有所不同。因此，在进行二手房交易时，双方需要在签订委托协议时明确佣金的支付比例和具体方式，以避免后期出现纠纷。
总的来说，在二手房交易中，卖方和买方都需要支付一定比例的佣金给房产中介，具体比例和计算方式应在委托协议中明确规定，以确保交易过程的顺利进行。
感谢您阅读本文，希望能够帮助您更好地了解二手房交易中的佣金分配规则。
