看合同怎么约定的，可交定金时，可交首付时，也有的是过户时，也有的是收齐尾款时。 每对交易双方的情况都不一样，看怎么协商，看急不急着住啊这些。
看合同约定，如无约定，过户后即应交钥匙。
首先，你买的是现房还是期房！如果是现房：付了首付，贷款批下来之后可以办理房屋交接才能拿钥匙。如果是期房：交了首付，贷款批下后如果还没交房你也不一定拿到钥匙！一定要等到交房之后。拿钥匙的前提是你的房子已经到达交付使用的条件才可以交房！
一般的都是先拿钥匙，交完定金就可以办理交接，协商拿钥匙的事儿了。
正常流程是产权证出来后七天之内交房交钥匙！这个看你们当初怎么谈的了！如果没谈！产权证出来就可以联系原房东交房了！
