交钥匙一般分为四种情况。
一，买卖双方协商在过户前卖方就把钥匙交给买方，让买方使用房子。
二，按正常的交易流程走，过完户当天交钥匙。
三，买卖双方走完过户流程，卖方收到尾款后再给买方钥匙。
四，卖方与买方协商，在过户以后再住一段时间，这种情况一般是卖方也要买房，还没有走完流程，或者说正在装修。
一般是在办理完毕产权过户双方约定交房时间，二手房过户交易的具体流程如下：
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）；
2、买方支付卖方定金；
3、双方共同去做房屋过户；
4、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，）；
5、买方全款付清给卖方。
6、卖方交钥匙给买方。
过完户过后 有一个物业交割 做完 就可以了 物业交割一做 钱基本就两清了 没做物业交割之前 是要压 5000至一万的 以免房主 有费用 未结清 造成买主损失
我也遇到过这样的问题，现在来说没有明确规定，办完贷款到贷款下来大概一个月到二个月 。都是和原来的房东提前进行商量。买房的人想早点拿到钥匙，卖房的人想早点拿到钱。签完过户后，应该就能拿到钥匙，此时卖房的房款能得到保障。
