一是要了解所在小区其他业主近期出售的价位,二是了解周边小区同等楼层面积装修的价格,二是了解附近开发楼盘的价格,四是通过二手房专业人士的分析,综上所属,你应该对自己的住房定什么价心里有底了,最起码不会被一些外在的原因所误导。