现在才想起来卖房?晚了,国家开始调控楼市,形势就变了,2017年下半年,房子就卖不动了!
我是拆迁户,我家分了7套房,我本身有房,就决定全卖了,2016年卖了4套,很顺利,很多人抢着要!
2017年决定把剩余3套也卖了,上半年出手2套,是降价卖出的,还有1套,根本无人问津!
今年我把剩的那一套租出去了,去年还经常有人打电话询价,今年连打电话的都没几个!
我劝你降价出手吧,我看这形势,房价虽然不至于大跌,但基本属于有价无市了!
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
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