这个问题有点麻烦！长期处于底层湿度较大，易发霉，你说的那个地方已无法去掉，只有刨掉才能去除
你问的问题太笼统，而且给的分不高，我也大致帮你回答一下吧。肯定有不足的地方，你作为参考吧。
1。考虑房间的朝向，东西向注意防潮，全阳注意通风，全阴注意保温。
2。考虑房间的墙体，老房子一般是三合土的墙皮，如果起鼓了，必须全部铲掉，不然将来抹腻子再刷浆一受潮全掉下来。
3。考虑水电的问题，老房子一般都是塑铝线盒铸铁管，如果想安全耐用的话，就换成塑铜线盒热合管或者铝塑管。
4。如果有阳台，考虑阳台一下阳台的利用问题。但要注意，阳台的承重，老房子一般都是水泥浇筑的钢筋挑着阳台，承重不如新房子的外飘窗。所以在铺地砖，封阳台的基础上，尽量减轻阳台的负重。
5。如果楼层较低，考虑安装防盗护栏的话，需要考虑到防盗护栏是否会给小偷造成一个上楼的台阶。所以要尽量把防盗护栏的顶部做成坡状，并加以防踩措施，比如碎玻璃等等。
6。如果不是一楼，防水一定要严查。不然装修好之后漏水，你可就说不清了。
先做一次盘点清理，把要淘汰的丢掉。然后剩下的可以放置在一个变动最小的房间或者堆放在客厅角落用防尘布罩着。
基本的方法如下
第一，对于原因的漆面要进行分离，可以使用分离剂或者脱漆剂，分离剂差不多五十元左右，直接刷到原始漆面上产生新漆与老漆之间的分离。而使用脱漆剂会在十元左右，但是要做好防护，味道相当大，脱漆也并不是一种漆都没有了，而是产生表面漆膜的软化。
第二，如果使用了脱漆剂要在十小时左右的时候进行零号砂布打磨，不用很用力只是为了把漆膜打掉
第三，这时候可以查一下原始的木质品是否有洞或者开裂的地方，可以使用原子灰进行找平，估计费用为四十元，但是注意收缩缝不要填充原子灰，不然容易把木质品扩变形
第四，这时候可以做新的油漆了
