按契税1% 、首期20% 、利率七折等新政让相关条件的二套房能享受众多的优惠。以一套100万元的房子为例，如果按照调整之前的首付和利率政策执行的话，那么即首付需要30万元，３０年的还款总额为1530363元，月供是4251元。但使用最新政策，首付仅需20万，30年的还款总额也降低至1422525，减少了107838元，月供减少300元，低至3951元。
如果个人购买普通住房超过5年（含5年）改为超过2年（含2年）转让的，免征营业税。那么以一套总价100万元的二手房交易为例，已满2年后交易，即可减少5.5万的税费;如果是未满2年交易的话，“按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税”，假设卖家买入时是40万元，卖出为50万元，则卖家只需支付营业税费5500元。
松绑二套房也限定了相关条件，即“人均面积低于当地平均水平”，第二套就可以执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
3.营业税：营业税是对有偿提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人就其取得的营业额征收的一种流转税。产权证下发之日起两年之内出售的税额为“成交价格×5.5%;超过两年的普通住宅免收营业税，非普通住宅差额部分征收成交价格×5.5%的营业税-例：当年的购买价为100万，现在出售价格为150万，那营业税为(150-100)×5.5%，如果当年的购买价为150万，现在出售价格为100万，不存在差价，就不用交纳营业税了。4.土地出让金：针对成本价或优惠价购买的已购公房。成本价购买的交土地出让金金额为1560×建筑面积×1%，优惠价购买的先要补成成本价-1560×建筑面积×6%，然后再交土地出让金。
